Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Urnehovedvej 54

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.728 kr/m².880.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUrnehovedvej gns: 6.888 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering717.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urnehovedvej 36
6392 Bolderslev		119 m²119 m28-04-2024650.000 kr.5.462 kr./m²
Urnehovedvej 80
6392 Bolderslev		123 m²85 m07-09-2025850.000 kr.6.911 kr./m²
Urnehovedvej 27
6392 Bolderslev		110 m²98 m23-11-2024760.000 kr.6.909 kr./m²
Urnehovedvej 37
6392 Bolderslev		110 m²141 m10-12-2023750.000 kr.6.818 kr./m²
Urnehovedvej 51
6392 Bolderslev		110 m²159 m16-09-2024435.000 kr.3.955 kr./m²
Urnehovedvej 40
6392 Bolderslev		132 m²131 m14-02-2024940.000 kr.7.121 kr./m²
Urnehovedvej 50
6392 Bolderslev		142 m²62 m20-03-20251.250.000 kr.8.803 kr./m²
Urnehovedvej 42
6392 Bolderslev		149 m²105 m10-09-20251.190.000 kr.7.987 kr./m²
Urnehovedvej 2
6392 Bolderslev		147 m²255 m15-05-2024880.000 kr.5.986 kr./m²
Urnehovedvej 32
6392 Bolderslev		150 m²94 m10-12-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden