Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Urnehovedvej 41

Villa · 225 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
985 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.746 kr/m².1.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUrnehovedvej gns: 6.888 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.376.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urnehovedvej 110
6392 Bolderslev		200 m²312 m07-08-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Urnehovedvej 9
6392 Bolderslev		199 m²314 m15-04-20252.645.000 kr.13.291 kr./m²
Urnehovedvej 32
6392 Bolderslev		150 m²226 m10-12-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Urnehovedvej 42
6392 Bolderslev		149 m²261 m10-09-20251.190.000 kr.7.987 kr./m²
Urnehovedvej 2
6392 Bolderslev		147 m²320 m15-05-2024880.000 kr.5.986 kr./m²
Urnehovedvej 50
6392 Bolderslev		142 m²159 m20-03-20251.250.000 kr.8.803 kr./m²
Urnehovedvej 40
6392 Bolderslev		132 m²288 m14-02-2024940.000 kr.7.121 kr./m²
Urnehovedvej 80
6392 Bolderslev		123 m²192 m07-09-2025850.000 kr.6.911 kr./m²
Urnehovedvej 36
6392 Bolderslev		119 m²272 m28-04-2024650.000 kr.5.462 kr./m²
Toften 9
6392 Bolderslev		179 m²318 m29-03-20241.270.000 kr.7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden