Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ungarnsgade 14, 5.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2711 m²
Bebygget areal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.790 kr/m².4.191.997 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUngarnsgade gns: 52.424 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.681.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden sep. 2019
317k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20191.086.500 kr.4. jul. 20224.150.000 kr.29. dec. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat4.681.445 kr.Markedet · 1992494.844 kr.Markedet · 1993370.746 kr.Markedet · 1994422.690 kr.Markedet · 1995434.472 kr.Markedet · 1996594.776 kr.Markedet · 1997556.076 kr.Markedet · 1998504.992 kr.Markedet · 1999824.224 kr.Markedet · 2000901.882 kr.Markedet · 20011.155.066 kr.Markedet · 20021.368.948 kr.Markedet · 20031.485.048 kr.Markedet · 20041.564.082 kr.Markedet · 20051.719.828 kr.Markedet · 20062.399.142 kr.Markedet · 20072.338.168 kr.Markedet · 20082.252.340 kr.Markedet · 20092.173.134 kr.Markedet · 20101.950.910 kr.Markedet · 20111.928.378 kr.Markedet · 20121.854.934 kr.Markedet · 20132.345.048 kr.Markedet · 20142.364.140 kr.Markedet · 20152.498.558 kr.Markedet · 20162.724.050 kr.Markedet · 20173.020.320 kr.Markedet · 20183.257.594 kr.Markedet · 20193.287.350 kr.Markedet · 20203.361.998 kr.Markedet · 20213.874.214 kr.Markedet · 20224.085.000 kr.Markedet · 20233.616.902 kr.Markedet · 20243.974.232 kr.Markedet · 20254.445.254 kr.Markedet · 20265.656.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg
1.086.500 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.086.500 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungarnsgade 12, 5.
2300 København S		87 m²12 m09-06-20244.895.000 kr.56.264 kr./m²
Ungarnsgade 19, 5.
2300 København S		85 m²162 m22-02-20254.810.000 kr.56.588 kr./m²
Ungarnsgade 16, 5.
2300 København S		96 m²12 m19-12-20244.800.000 kr.50.000 kr./m²
Ungarnsgade 10, 5.
2300 København S		97 m²23 m02-09-20245.456.000 kr.56.247 kr./m²
Ungarnsgade 2, st. th
2300 København S		69 m²74 m11-09-20243.500.000 kr.50.725 kr./m²
Ungarnsgade 78, st. tv
2300 København S		72 m²381 m07-07-20243.350.000 kr.46.528 kr./m²
Ungarnsgade 15, 4. th
2300 København S		69 m²142 m29-08-20242.750.000 kr.39.855 kr./m²
Ungarnsgade 7, 3. th
2300 København S		66 m²33 m13-01-20253.918.977 kr.59.378 kr./m²
Ungarnsgade 35, 3. th
2300 København S		69 m²322 m09-07-20264.895.000 kr.70.942 kr./m²
Ungarnsgade 35, 2. th
2300 København S		69 m²322 m10-03-20243.545.000 kr.51.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden