Undinevej 16, st. th, Ganløse Mørke

Rækkehus · 110 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 8.795 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 8795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.620 kr/m².3.763.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.309.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,24 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte595.000 kr.
1997jun.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumvej 3B, Ganløse 3660 Stenløse	107 m²	2,3 km	22-11-2024	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Karlskov Bakke 11, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	2,0 km	20-03-2024	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Teglværksparken 32, Ganløse 3660 Stenløse	100 m²	2,0 km	28-08-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Karlskov Bakke 15, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	2,0 km	12-03-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Peter Appels Vej 1, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	2,2 km	12-06-2025	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Karlskov Bakke 19, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	2,1 km	24-06-2026	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Peter Appels Vej 11, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	2,2 km	04-11-2025	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Teglværksparken 14, Ganløse 3660 Stenløse	99 m²	2,0 km	02-09-2025	3.545.000 kr.	35.808 kr./m²
Karlskov Bakke 8, Ganløse 3660 Stenløse	96 m²	2,0 km	06-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Hesselparken 36, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	2,1 km	28-11-2023	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu