Umanakvej 64

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.028.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,64 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
12. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 4 6715 Esbjerg N	155 m²	157 m	11-07-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Umanakvej 101 6715 Esbjerg N	152 m²	322 m	04-03-2025	1.790.000 kr.	11.776 kr./m²
Umanakvej 20 6715 Esbjerg N	139 m²	122 m	21-02-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Umanakvej 8 6715 Esbjerg N	165 m²	141 m	27-03-2025	2.398.000 kr.	14.533 kr./m²
Umanakvej 54 6715 Esbjerg N	129 m²	98 m	05-06-2026	1.425.000 kr.	11.047 kr./m²
Umanakvej 104 6715 Esbjerg N	122 m²	97 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Umanakvej 123 6715 Esbjerg N	116 m²	281 m	10-03-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²
Umanakvej 82 6715 Esbjerg N	110 m²	34 m	10-02-2025	1.955.000 kr.	17.773 kr./m²
Umanakvej 95 6715 Esbjerg N	112 m²	307 m	05-02-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Umanakvej 49 6715 Esbjerg N	107 m²	159 m	15-05-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu