Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 53

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden aug. 2017
607k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.398.000 kr.I dag · vores estimat2.297.987 kr.Markedet · 1992606.624 kr.Markedet · 1993801.000 kr.Markedet · 1994790.320 kr.Markedet · 1995909.046 kr.Markedet · 1996951.410 kr.Markedet · 19971.227.488 kr.Markedet · 19981.483.274 kr.Markedet · 19991.285.338 kr.Markedet · 20001.214.850 kr.Markedet · 20011.330.728 kr.Markedet · 20021.285.160 kr.Markedet · 20031.278.574 kr.Markedet · 20041.447.674 kr.Markedet · 20051.415.634 kr.Markedet · 20061.821.830 kr.Markedet · 20072.126.566 kr.Markedet · 20081.669.284 kr.Markedet · 20091.962.272 kr.Markedet · 20101.225.886 kr.Markedet · 20112.039.524 kr.Markedet · 20121.808.124 kr.Markedet · 20132.164.480 kr.Markedet · 20141.305.986 kr.Markedet · 20152.098.442 kr.Markedet · 20162.198.300 kr.Markedet · 20172.445.720 kr.Markedet · 20182.347.642 kr.Markedet · 20192.254.014 kr.Markedet · 20202.607.344 kr.Markedet · 20212.665.372 kr.Markedet · 20222.924.362 kr.Markedet · 20232.478.472 kr.Markedet · 20242.875.412 kr.Markedet · 20252.586.874 kr.Markedet · 20262.593.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²207 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²172 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²166 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²168 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²93 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²251 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²181 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²145 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²156 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²43 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden