Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 51

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,77 pct. siden jun. 1992
528k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992545.000 kr.I dag · vores estimat1.982.566 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994688.200 kr.Markedet · 1995791.585 kr.Markedet · 1996828.475 kr.Markedet · 19971.068.880 kr.Markedet · 19981.291.615 kr.Markedet · 19991.119.255 kr.Markedet · 20001.057.875 kr.Markedet · 20011.158.780 kr.Markedet · 20021.119.100 kr.Markedet · 20031.113.365 kr.Markedet · 20041.260.615 kr.Markedet · 20051.232.715 kr.Markedet · 20061.586.425 kr.Markedet · 20071.851.785 kr.Markedet · 20081.453.590 kr.Markedet · 20091.708.720 kr.Markedet · 20101.067.485 kr.Markedet · 20111.775.990 kr.Markedet · 20121.574.490 kr.Markedet · 20131.884.800 kr.Markedet · 20141.137.235 kr.Markedet · 20151.827.295 kr.Markedet · 20161.914.250 kr.Markedet · 20172.129.700 kr.Markedet · 20182.044.295 kr.Markedet · 20191.962.765 kr.Markedet · 20202.270.440 kr.Markedet · 20212.320.970 kr.Markedet · 20222.546.495 kr.Markedet · 20232.158.220 kr.Markedet · 20242.503.870 kr.Markedet · 20252.252.615 kr.Markedet · 20262.258.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²160 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²185 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²191 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²152 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²74 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²229 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²189 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²166 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²133 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²40 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden