Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 46

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.237.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²102 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²129 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²347 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²91 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²100 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²122 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²318 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²76 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²330 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²167 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden