Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 185

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,64 pct. siden maj 2022
630k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.334.951 kr.Markedet · 1992630.480 kr.Markedet · 1993832.500 kr.Markedet · 1994821.400 kr.Markedet · 1995944.795 kr.Markedet · 1996988.825 kr.Markedet · 19971.275.760 kr.Markedet · 19981.541.605 kr.Markedet · 19991.335.885 kr.Markedet · 20001.262.625 kr.Markedet · 20011.383.060 kr.Markedet · 20021.335.700 kr.Markedet · 20031.328.855 kr.Markedet · 20041.504.605 kr.Markedet · 20051.471.305 kr.Markedet · 20061.893.475 kr.Markedet · 20072.210.195 kr.Markedet · 20081.734.930 kr.Markedet · 20092.039.440 kr.Markedet · 20101.274.095 kr.Markedet · 20112.119.730 kr.Markedet · 20121.879.230 kr.Markedet · 20132.249.600 kr.Markedet · 20141.357.345 kr.Markedet · 20152.180.965 kr.Markedet · 20162.284.750 kr.Markedet · 20172.541.900 kr.Markedet · 20182.439.965 kr.Markedet · 20192.342.655 kr.Markedet · 20202.709.880 kr.Markedet · 20212.770.190 kr.Markedet · 20223.039.365 kr.Markedet · 20232.575.940 kr.Markedet · 20242.988.490 kr.Markedet · 20252.688.605 kr.Markedet · 20262.695.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²534 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²271 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²515 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²498 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²418 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²415 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²177 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²296 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²385 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²397 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden