Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 18

Villa · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,07 pct. siden maj 1995
256k615k974k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 1995256.105 kr.I dag · vores estimat1.275.575 kr.Markedet · 1992351.024 kr.Markedet · 1993463.500 kr.Markedet · 1994457.320 kr.Markedet · 1995526.021 kr.Markedet · 1996550.535 kr.Markedet · 1997710.288 kr.Markedet · 1998858.299 kr.Markedet · 1999743.763 kr.Markedet · 2000702.975 kr.Markedet · 2001770.028 kr.Markedet · 2002743.660 kr.Markedet · 2003739.849 kr.Markedet · 2004837.699 kr.Markedet · 2005819.159 kr.Markedet · 20061.054.205 kr.Markedet · 20071.230.541 kr.Markedet · 2008965.934 kr.Markedet · 20091.135.472 kr.Markedet · 2010709.361 kr.Markedet · 20111.180.174 kr.Markedet · 20121.046.274 kr.Markedet · 20131.252.480 kr.Markedet · 2014755.711 kr.Markedet · 20151.214.267 kr.Markedet · 20161.272.050 kr.Markedet · 20171.415.220 kr.Markedet · 20181.358.467 kr.Markedet · 20191.304.289 kr.Markedet · 20201.508.744 kr.Markedet · 20211.542.322 kr.Markedet · 20221.692.187 kr.Markedet · 20231.434.172 kr.Markedet · 20241.663.862 kr.Markedet · 20251.496.899 kr.Markedet · 20261.500.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1995 · Alm. Salg
256.105 kr.
I dag · vores estimat
1.275.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel256.105 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²155 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²141 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²333 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²351 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²199 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²99 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²28 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²60 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²355 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²27 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden