Umanakparken 133

Villa · 217 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.136 kr/m².2.120.150 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.912.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,15 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakparken 69 6715 Esbjerg N	220 m²	353 m	09-09-2025	1.998.000 kr.	9.082 kr./m²
Umanakparken 105 6715 Esbjerg N	177 m²	159 m	02-09-2024	2.348.000 kr.	13.266 kr./m²
Umanakparken 17 6715 Esbjerg N	181 m²	421 m	24-07-2026	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Umanakparken 51 6715 Esbjerg N	175 m²	386 m	07-08-2024	2.642.500 kr.	15.100 kr./m²
Umanakparken 3 6715 Esbjerg N	153 m²	386 m	27-05-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Umanakparken 109 6715 Esbjerg N	128 m²	124 m	03-02-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Umanakparken 13 6715 Esbjerg N	128 m²	395 m	11-11-2024	2.070.000 kr.	16.172 kr./m²
Umanakparken 77 6715 Esbjerg N	124 m²	277 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Umanakparken 49 6715 Esbjerg N	126 m²	431 m	28-08-2024	1.648.000 kr.	13.079 kr./m²
Umanakparken 35 6715 Esbjerg N	124 m²	415 m	04-12-2025	1.540.000 kr.	12.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu