Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Uglkæret 5, Mollerup

Villa · 133 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.890 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2890 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.671 kr/m².634.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.522.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,27 pct. siden jan. 2026
240k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.522.699 kr.Markedet · 1992306.299 kr.Markedet · 1993346.864 kr.Markedet · 1994348.726 kr.Markedet · 1995320.663 kr.Markedet · 1996495.026 kr.Markedet · 1997302.708 kr.Markedet · 1998456.722 kr.Markedet · 1999460.180 kr.Markedet · 2000554.610 kr.Markedet · 2001586.796 kr.Markedet · 2002677.502 kr.Markedet · 2003730.436 kr.Markedet · 2004469.357 kr.Markedet · 2005648.109 kr.Markedet · 2006761.957 kr.Markedet · 2007753.711 kr.Markedet · 2008709.954 kr.Markedet · 2009788.557 kr.Markedet · 2010758.765 kr.Markedet · 2011513.114 kr.Markedet · 2012809.571 kr.Markedet · 2013828.457 kr.Markedet · 2014697.186 kr.Markedet · 2015449.806 kr.Markedet · 2016694.127 kr.Markedet · 2017491.568 kr.Markedet · 2018633.745 kr.Markedet · 2019373.198 kr.Markedet · 2020735.756 kr.Markedet · 2021565.383 kr.Markedet · 2022829.521 kr.Markedet · 2023517.237 kr.Markedet · 2024417.354 kr.Markedet · 2025697.186 kr.Markedet · 2026423.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 22, Rødding
7860 Spøttrup		124 m²1,8 km13-02-2025695.000 kr.5.605 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding
7860 Spøttrup		132 m²2,3 km18-03-2026420.000 kr.3.182 kr./m²
Elmevej 3, Rødding
7860 Spøttrup		115 m²1,3 km25-01-2024345.000 kr.3.000 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding
7860 Spøttrup		130 m²2,2 km28-01-2025340.000 kr.2.615 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²2,3 km23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²1,7 km12-01-2025850.000 kr.5.862 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²1,7 km29-08-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding
7860 Spøttrup		146 m²1,9 km01-10-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding
7860 Spøttrup		116 m²1,8 km23-03-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Risvænget 93, Rødding
7860 Spøttrup		144 m²2,2 km11-07-2024525.000 kr.3.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden