Uffesgade 10, 2. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1901
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1330 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.246 kr/m².4.024.810 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesgade gns: 65.301 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.779.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,88 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesgade 10, 1. th 2200 København N	53 m²	0 m	25-11-2023	3.295.000 kr.	62.170 kr./m²
Uffesgade 10, 2. tv 2200 København N	55 m²	0 m	25-02-2026	4.552.000 kr.	82.764 kr./m²
Uffesgade 10, 1. tv 2200 København N	55 m²	0 m	12-06-2025	3.505.000 kr.	63.727 kr./m²
Søllerødgade 22, 2. tv 2200 København N	53 m²	151 m	09-09-2024	3.760.000 kr.	70.943 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 3. th 2200 København N	53 m²	237 m	24-08-2026	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 1. th 2200 København N	53 m²	237 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	84.811 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 2. th 2200 København N	53 m²	237 m	29-03-2024	3.505.000 kr.	66.132 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9B, 3. th 2200 København N	53 m²	265 m	14-07-2026	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Husumgade 20, 4. th 2200 København N	53 m²	279 m	30-06-2026	4.100.000 kr.	77.358 kr./m²
Søllerødgade 35, 3. tv 2200 København N	54 m²	186 m	28-01-2025	4.036.108 kr.	74.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu