Udsigten 5, Ø Tørslev

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 181 m².1.885.658 kr.
2Vores vurdering2.047.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2824,37 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	164 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	773 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	645 m	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	233 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	621 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	670 m	04-08-2026	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	258 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	591 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	1,0 km	14-07-2024	800.000 kr.	4.145 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	211 m²	268 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu