Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Udsigten 3, Vejlby

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.658 kr/m².1.069.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,70 pct. siden jun. 1998
222k968k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998640.000 kr.I dag · vores estimat1.598.088 kr.Markedet · 1992345.267 kr.Markedet · 1993395.460 kr.Markedet · 1994366.210 kr.Markedet · 1995341.640 kr.Markedet · 1996386.568 kr.Markedet · 1997323.973 kr.Markedet · 1998619.866 kr.Markedet · 1999469.755 kr.Markedet · 2000697.320 kr.Markedet · 2001573.300 kr.Markedet · 2002580.437 kr.Markedet · 2003539.136 kr.Markedet · 2004767.403 kr.Markedet · 2005602.433 kr.Markedet · 2006823.212 kr.Markedet · 2007959.634 kr.Markedet · 2008799.227 kr.Markedet · 2009824.967 kr.Markedet · 2010797.706 kr.Markedet · 2011403.299 kr.Markedet · 2012974.961 kr.Markedet · 2013880.776 kr.Markedet · 2014222.885 kr.Markedet · 2015652.392 kr.Markedet · 2016630.045 kr.Markedet · 2017579.384 kr.Markedet · 2018600.912 kr.Markedet · 2019686.439 kr.Markedet · 2020934.713 kr.Markedet · 2021762.372 kr.Markedet · 2022817.479 kr.Markedet · 20231.073.358 kr.Markedet · 20241.035.684 kr.Markedet · 2025800.748 kr.Markedet · 2026771.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²37 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²36 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²173 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²135 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²350 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²350 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²419 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²258 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²320 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²624 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden