Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Udemarken 86, Skal Klit

Fritidshus · 69 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 4.543 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
4543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 69 m².1.639.992 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.940.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden aug. 2004
106k564k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat1.940.097 kr.Markedet · 1992266.133 kr.Markedet · 1993217.695 kr.Markedet · 1994408.963 kr.Markedet · 1995204.102 kr.Markedet · 1996192.441 kr.Markedet · 1997210.381 kr.Markedet · 1998325.266 kr.Markedet · 1999285.246 kr.Markedet · 2000590.364 kr.Markedet · 2001569.457 kr.Markedet · 2002347.484 kr.Markedet · 2003712.356 kr.Markedet · 2004809.163 kr.Markedet · 2005799.917 kr.Markedet · 20061.071.294 kr.Markedet · 20071.271.394 kr.Markedet · 20081.591.278 kr.Markedet · 20091.233.858 kr.Markedet · 2010475.755 kr.Markedet · 2011388.125 kr.Markedet · 20121.356.609 kr.Markedet · 2013991.392 kr.Markedet · 2014865.122 kr.Markedet · 2015943.230 kr.Markedet · 20161.146.987 kr.Markedet · 20171.049.835 kr.Markedet · 2018836.349 kr.Markedet · 20191.303.755 kr.Markedet · 20201.528.350 kr.Markedet · 20211.393.800 kr.Markedet · 20221.374.687 kr.Markedet · 20231.658.415 kr.Markedet · 20241.471.149 kr.Markedet · 20251.497.024 kr.Markedet · 20261.780.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udemarken 83, Skal Klit
9800 Hjørring
78 m²92 m29-05-20242.745.000 kr.35.192 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit
9800 Hjørring
71 m²1,1 km09-09-20251.495.000 kr.21.056 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit
9800 Hjørring
49 m²658 m27-04-20251.700.000 kr.34.694 kr./m²
Udemarken 33, Skal Klit
9800 Hjørring
91 m²821 m27-05-20251.995.000 kr.21.923 kr./m²
Udemarken 38, Skal Klit
9800 Hjørring
42 m²798 m16-05-20261.470.000 kr.35.000 kr./m²
Udemarken 14, Skal Klit
9800 Hjørring
41 m²1,2 km13-07-20261.295.000 kr.31.585 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit
9800 Hjørring
66 m²315 m31-07-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Krabbevej 7, Skal Klit
9800 Hjørring
65 m²426 m05-09-20241.365.000 kr.21.000 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit
9800 Hjørring
63 m²260 m05-03-20241.510.000 kr.23.968 kr./m²
Klitmarken 26
9800 Hjørring
71 m²969 m28-01-20252.025.000 kr.28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden