Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tyttebærvej 8B

Villa · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.078 kr/m².3.832.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 39.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 32.064 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.788.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Broges Vej 2
8220 Brabrand		130 m²535 m08-07-20254.707.000 kr.36.208 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²526 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²453 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²488 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²408 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²287 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²177 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²567 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²457 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Tranebærkæret 13
8220 Brabrand		127 m²659 m25-09-20243.350.000 kr.26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden