Tyttebærvej 21, Henne Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.977 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 91 m².3.410.680 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.248.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
7. maj 2019 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel1.870.000 kr.
feb.Ejerskifte1.870.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	115 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	176 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	275 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	91 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	470 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	604 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	479 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	318 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	683 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	580 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu