Tysklandsvej 11, Sdr. Kollemorten, 7323 Give — Villa · 189 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 5.531 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 5531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².2.105.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.867.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,77 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	1,6 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	1,5 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	1,8 km	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	1,8 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	2,1 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge 7323 Give	171 m²	2,3 km	26-02-2024	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	2,1 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	1,8 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	1,7 km	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	3,1 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu