Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Tycho Brahes Allé 25, 1. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
968 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.221 kr/m².2.604.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTycho gns: 47.633 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tycho Brahes Allé 25, 2. th
2300 København S		48 m²0 m20-06-20242.280.000 kr.47.500 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, 4. th
2300 København S		48 m²83 m31-08-20263.125.000 kr.65.104 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, st. th
2300 København S		48 m²83 m27-08-20242.200.000 kr.45.833 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, st. tv
2300 København S		49 m²0 m07-05-20252.850.000 kr.58.163 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, 1. tv
2300 København S		49 m²0 m18-12-20242.460.000 kr.50.204 kr./m²
Tycho Brahes Allé 27, 3. th
2300 København S		49 m²10 m28-04-20252.300.000 kr.46.939 kr./m²
Tycho Brahes Allé 21, st. th
2300 København S		47 m²21 m15-07-20263.380.000 kr.71.915 kr./m²
Tycho Brahes Allé 21, 3. th
2300 København S		47 m²21 m18-11-20253.100.000 kr.65.957 kr./m²
Tycho Brahes Allé 21, 4. th
2300 København S		47 m²21 m06-08-20242.176.500 kr.46.309 kr./m²
Tycho Brahes Allé 13, st. tv
2300 København S		49 m²62 m24-04-20242.170.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden