Tvillingerne 5

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.422 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.500 kr/m².3.473.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTvillingerne gns: 20.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+26,80 pct.
3Vores vurdering3.577.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	104 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvillingerne 29 7500 Holstebro	175 m²	85 m	26-03-2026	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Tvillingerne 27 7500 Holstebro	183 m²	104 m	28-04-2024	3.695.000 kr.	20.191 kr./m²
Tvillingerne 14 7500 Holstebro	141 m²	105 m	08-11-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Kusken 48 7500 Holstebro	170 m²	545 m	26-11-2025	4.010.000 kr.	23.588 kr./m²
Kusken 22 7500 Holstebro	174 m²	415 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	448 m	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	456 m	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	414 m	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²
Hvalfisken 4, Mejrup 7500 Holstebro	179 m²	448 m	16-08-2024	3.445.000 kr.	19.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu