Tvevadgyden 9, Rolfsted

Villa · 158 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.756.900 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.126.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,36 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, andet600.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	885 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	855 m	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	1,3 km	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	1,3 km	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	1,1 km	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	1,1 km	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,2 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,3 km	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	1,3 km	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,5 km	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu