Tvevadgyden 6, Rolfsted, 5863 Ferritslev Fyn — Villa · 153 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 7.493 m², 5 værelser, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Grundareal: 7493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².1.754.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.354.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1986apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	960 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	1,1 km	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,1 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,2 km	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	716 m	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	1,2 km	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	1,1 km	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,4 km	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	983 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	736 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu