Tværvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.827 kr/m².1.164.300 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.498.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,06 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet3.950.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	27 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	279 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	301 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	75 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	195 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	614 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	181 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	302 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	1,2 km	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	262 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu