Tværvej 4, 4460 Snertinge — Villa · 98 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.030.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering955.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,07 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 955.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
2024dec.Ejerskifte
2016nov.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	174 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	155 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	72 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	56 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	1,0 km	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	276 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	282 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	175 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	600 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Bjergstedvej 33 4460 Snertinge	81 m²	1,4 km	21-11-2024	825.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu