Turkisvej 3B

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1958. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.593 kr/m².4.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 36.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.825.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,17 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 583.333 kr.
I dag · vores estimat: 4.825.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel583.333 kr.
2008dec.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1958Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 1E 2730 Herlev	107 m²	95 m	04-09-2024	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Turkisvej 3A 2730 Herlev	100 m²	26 m	16-01-2025	3.945.000 kr.	39.450 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	169 m	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Turkisvej 1B 2730 Herlev	161 m²	48 m	07-08-2026	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Rubinvej 9 2730 Herlev	105 m²	106 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Smaragdvej 8 2730 Herlev	106 m²	185 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Hjortespringvej 50 2730 Herlev	106 m²	204 m	24-09-2025	4.375.000 kr.	41.274 kr./m²
Godstedvej 10 2730 Herlev	107 m²	392 m	20-11-2023	4.850.000 kr.	45.327 kr./m²
Herlevgårdsvej 30 2730 Herlev	111 m²	133 m	21-12-2023	5.500.000 kr.	49.550 kr./m²
Rubinvej 6, st. 2730 Herlev	98 m²	89 m	21-03-2024	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu