Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Tulipanvænget 7, Lundeborg

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.847 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden okt. 2025
164k3,8M7,4M11,1M14,7M19921996200020062010201420182022202622. okt. 20251.660.000 kr.I dag · vores estimat1.710.952 kr.Markedet · 1992267.462 kr.Markedet · 1993264.420 kr.Markedet · 1994680.550 kr.Markedet · 1995475.332 kr.Markedet · 1996660.036 kr.Markedet · 1997305.916 kr.Markedet · 1998267.774 kr.Markedet · 1999630.006 kr.Markedet · 20001.114.308 kr.Markedet · 2001856.830 kr.Markedet · 2002632.892 kr.Markedet · 2005829.218 kr.Markedet · 2006772.824 kr.Markedet · 20072.662.608 kr.Markedet · 2008962.754 kr.Markedet · 2009742.872 kr.Markedet · 20102.477.046 kr.Markedet · 20111.158.378 kr.Markedet · 20121.379.274 kr.Markedet · 20131.300.026 kr.Markedet · 20141.624.974 kr.Markedet · 20151.969.734 kr.Markedet · 2016535.314 kr.Markedet · 20172.124.096 kr.Markedet · 20181.228.500 kr.Markedet · 2019862.524 kr.Markedet · 20201.438.164 kr.Markedet · 20211.643.304 kr.Markedet · 20221.442.220 kr.Markedet · 20233.105.570 kr.Markedet · 20241.830.738 kr.Markedet · 20252.287.974 kr.Markedet · 20261.151.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2025 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²2,4 km04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²2,8 km05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²5,1 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²5,1 km13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,0 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,0 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²4,9 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre
5874 Hesselager		94 m²5,1 km24-08-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre
5874 Hesselager		57 m²5,0 km02-09-2026995.000 kr.17.456 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre
5874 Hesselager		55 m²5,2 km03-01-20241.400.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden