Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Tuekærvej 25

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
468.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.841 kr/m².724.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering745.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,08 pct. siden jul. 2005
144k436k728k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2005433.333 kr.I dag · vores estimat745.667 kr.Markedet · 1992277.488 kr.Markedet · 1993417.744 kr.Markedet · 1994296.496 kr.Markedet · 1995495.072 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997570.672 kr.Markedet · 1998308.592 kr.Markedet · 1999219.312 kr.Markedet · 2000476.784 kr.Markedet · 2001726.048 kr.Markedet · 2002569.952 kr.Markedet · 2003837.360 kr.Markedet · 2004645.264 kr.Markedet · 2005999.648 kr.Markedet · 2006973.728 kr.Markedet · 20071.067.040 kr.Markedet · 20081.256.544 kr.Markedet · 20091.234.944 kr.Markedet · 2010487.872 kr.Markedet · 2011840.816 kr.Markedet · 2012263.376 kr.Markedet · 2013850.464 kr.Markedet · 2014354.096 kr.Markedet · 2015158.112 kr.Markedet · 2016144.000 kr.Markedet · 2017691.632 kr.Markedet · 2018516.672 kr.Markedet · 2019607.968 kr.Markedet · 2020661.536 kr.Markedet · 2021522.576 kr.Markedet · 2022841.392 kr.Markedet · 2023656.928 kr.Markedet · 2024698.976 kr.Markedet · 2025945.504 kr.Markedet · 2026732.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2005 · Alm. Salg
433.333 kr.
I dag · vores estimat
745.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg433.333 kr.
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuekærvej 11
4960 Holeby		150 m²162 m14-01-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²84 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Tuekærvej 38
4960 Holeby		105 m²91 m20-06-2026760.000 kr.7.238 kr./m²
Tuekærvej 7
4960 Holeby		105 m²211 m07-08-2024465.000 kr.4.429 kr./m²
Tuekærvej 17
4960 Holeby		97 m²83 m18-07-2024349.000 kr.3.598 kr./m²
Tuekærvej 29
4960 Holeby		88 m²38 m19-09-2024478.000 kr.5.432 kr./m²
Tuekærvej 8
4960 Holeby		90 m²212 m13-11-2024380.000 kr.4.222 kr./m²
Sønderhøj 1
4960 Holeby		146 m²287 m03-11-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Rennebæksvej 18
4960 Holeby		152 m²161 m20-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Maglemose 44
4960 Holeby		138 m²299 m12-06-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden