Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 19, 7. tv

Ejerlejlighed · 280 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 280 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
12
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
5660 m²
Bebygget areal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.444 kr/m².18.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.262 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.500 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  4. 4Vores vurdering27.848.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden jun. 2022
1,9M10,9M19,9M29,0M38,0M1992199620002004200820122016202020248. jun. 202238.000.000 kr.31. jul. 202335.500.000 kr.I dag · vores estimat27.848.383 kr.Markedet · 19922.189.600 kr.Markedet · 19932.870.560 kr.Markedet · 19942.391.760 kr.Markedet · 19952.669.240 kr.Markedet · 19961.886.920 kr.Markedet · 19972.896.880 kr.Markedet · 19983.738.000 kr.Markedet · 19993.400.320 kr.Markedet · 20004.825.240 kr.Markedet · 20016.058.360 kr.Markedet · 20025.980.240 kr.Markedet · 20035.403.440 kr.Markedet · 20046.718.880 kr.Markedet · 20058.606.640 kr.Markedet · 200610.266.760 kr.Markedet · 20079.236.360 kr.Markedet · 200812.778.640 kr.Markedet · 20097.233.240 kr.Markedet · 20108.675.240 kr.Markedet · 20119.655.240 kr.Markedet · 20128.470.840 kr.Markedet · 20139.010.120 kr.Markedet · 20149.345.000 kr.Markedet · 20159.258.200 kr.Markedet · 201611.265.520 kr.Markedet · 201710.937.360 kr.Markedet · 201811.253.200 kr.Markedet · 201913.593.720 kr.Markedet · 202014.630.560 kr.Markedet · 202114.533.400 kr.Markedet · 202215.738.240 kr.Markedet · 202316.028.880 kr.Markedet · 202415.666.560 kr.Markedet · 202517.783.080 kr.Markedet · 202619.835.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg
38.000.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
35.500.000 kr.
I dag · vores estimat
27.848.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg35.500.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte38.000.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²0 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²0 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Tuborg Havnepark 17, st. th
2900 Hellerup		163 m²22 m15-09-202514.300.000 kr.87.730 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²147 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²147 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²187 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 21, 1. tv
2900 Hellerup		162 m²60 m27-01-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. th
2900 Hellerup		166 m²187 m21-09-202621.600.000 kr.130.120 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²403 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²403 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden