Menu
For mæglere Log ind
Tuborg Havnepark 19, 3. th.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 19, 3. th.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 28.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
12
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
5660 m²
Bebygget areal
679 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.574 kr/m².17.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 100.575 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering20.410.641 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 28.900.000 kr / Estimat: 20.168.339 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²0 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²0 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²147 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²147 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Havnepark 17, st. th
2900 Hellerup		163 m²22 m15-09-202514.300.000 kr.87.730 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²187 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 21, 1. tv
2900 Hellerup		162 m²68 m27-01-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv.
2900 Hellerup		170 m²403 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²404 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Havnepark 14, 3. tv
2900 Hellerup		162 m²252 m30-01-202618.050.000 kr.111.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden