Menu
For mæglere Log ind
Tuborg Havnepark 28, 4. th.

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 28, 4. th.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 23.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
3656 m²
Bebygget areal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.231 kr/m².15.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 100.575 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Vores vurdering16.739.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 23.000.000 kr / Estimat: 17.433.736 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 14, 3. tv
2900 Hellerup		162 m²127 m30-01-202618.050.000 kr.111.420 kr./m²
Tuborg Havnepark 21, 1. tv
2900 Hellerup		162 m²184 m27-01-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Tuborg Havnepark 17, st. th
2900 Hellerup		163 m²153 m15-09-202514.300.000 kr.87.730 kr./m²
Tuborg Havnepark 18, 2. tv
2900 Hellerup		157 m²82 m17-02-202618.700.000 kr.119.108 kr./m²
Tuborg Havnepark 4, 2. tv
2900 Hellerup		160 m²280 m25-05-202515.075.000 kr.94.219 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²42 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²42 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Havnepark 28, st. th.
2900 Hellerup		154 m²1 m01-07-202614.600.000 kr.94.805 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²87 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 2, 5. tv
2900 Hellerup		158 m²307 m07-08-202513.995.000 kr.88.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden