Trongårdsvej 51

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.385 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.422 kr/m².11.665.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering13.197.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,87 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.197.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trongårdsvej 47 2800 Kongens Lyngby	193 m²	45 m	07-06-2025	12.300.000 kr.	63.731 kr./m²
Trongårdsvej 59 2800 Kongens Lyngby	158 m²	105 m	11-07-2025	9.750.000 kr.	61.709 kr./m²
Trongårdsvej 63 2800 Kongens Lyngby	144 m²	158 m	06-08-2025	9.900.000 kr.	68.750 kr./m²
Trongårdsvej 29A 2800 Kongens Lyngby	256 m²	238 m	16-06-2025	18.400.000 kr.	71.875 kr./m²
Trongårdsvej 31A 2800 Kongens Lyngby	107 m²	212 m	01-02-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²
Trongårdsparken 53 2800 Kongens Lyngby	207 m²	270 m	16-08-2026	12.350.000 kr.	59.662 kr./m²
Gustav Adolphs Vej 15 2800 Kongens Lyngby	193 m²	312 m	16-02-2026	13.100.000 kr.	67.876 kr./m²
Ved Fortunen 19 2800 Kongens Lyngby	186 m²	362 m	08-08-2024	13.010.000 kr.	69.946 kr./m²
Ved Fortunen 17 2800 Kongens Lyngby	216 m²	344 m	18-08-2025	11.995.000 kr.	55.532 kr./m²
Hvidegårdsparken 8 2800 Kongens Lyngby	214 m²	481 m	09-01-2025	9.200.000 kr.	42.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu