Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Trongårdsvej 37A, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1993. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.894 kr/m².6.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.190.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jun. 2019
853k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.465.000 kr.13. jun. 20236.000.000 kr.I dag · vores estimat6.190.448 kr.Markedet · 19921.257.456 kr.Markedet · 19931.156.544 kr.Markedet · 19941.072.904 kr.Markedet · 1995852.992 kr.Markedet · 19961.023.264 kr.Markedet · 19971.280.168 kr.Markedet · 19981.453.568 kr.Markedet · 19991.778.472 kr.Markedet · 20001.825.936 kr.Markedet · 20012.059.176 kr.Markedet · 20022.324.104 kr.Markedet · 20032.313.224 kr.Markedet · 20042.756.040 kr.Markedet · 20053.149.488 kr.Markedet · 20064.009.824 kr.Markedet · 20073.705.320 kr.Markedet · 20083.522.944 kr.Markedet · 20092.675.392 kr.Markedet · 20102.677.976 kr.Markedet · 20112.950.656 kr.Markedet · 20122.637.312 kr.Markedet · 20133.063.672 kr.Markedet · 20143.617.056 kr.Markedet · 20153.187.976 kr.Markedet · 20163.712.256 kr.Markedet · 20173.814.664 kr.Markedet · 20184.274.344 kr.Markedet · 20193.919.656 kr.Markedet · 20204.379.608 kr.Markedet · 20215.266.600 kr.Markedet · 20225.130.056 kr.Markedet · 20234.809.504 kr.Markedet · 20245.215.328 kr.Markedet · 20255.314.880 kr.Markedet · 20266.638.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.465.000 kr.
13. jun. 2023 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.190.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.465.000 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²2,1 km16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²2,5 km23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²2,6 km26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²2,6 km24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²2,2 km23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Nørgaardsvej 20, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,8 km24-10-20252.750.000 kr.23.707 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²2,4 km16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²2,8 km22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Eremitageparken 203, st. c.
2800 Kongens Lyngby		115 m²1,8 km23-09-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²2,1 km24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden