Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Trongårdsvej 26

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.395 kr/m².8.556.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.034.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,00 pct. siden feb. 2012
774k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.900.000 kr.I dag · vores estimat8.034.107 kr.Markedet · 1992876.197 kr.Markedet · 1993891.191 kr.Markedet · 1994925.820 kr.Markedet · 19951.050.770 kr.Markedet · 19961.152.277 kr.Markedet · 19971.320.662 kr.Markedet · 19981.532.482 kr.Markedet · 19991.628.872 kr.Markedet · 20002.190.076 kr.Markedet · 20011.983.373 kr.Markedet · 20021.912.806 kr.Markedet · 20031.796.662 kr.Markedet · 20042.021.929 kr.Markedet · 20052.531.249 kr.Markedet · 20063.246.796 kr.Markedet · 20073.310.342 kr.Markedet · 20083.909.983 kr.Markedet · 20092.917.642 kr.Markedet · 20102.757.349 kr.Markedet · 20113.190.509 kr.Markedet · 20123.104.353 kr.Markedet · 20132.974.524 kr.Markedet · 20143.082.338 kr.Markedet · 20153.443.503 kr.Markedet · 20164.153.695 kr.Markedet · 20173.881.780 kr.Markedet · 20184.256.511 kr.Markedet · 20194.297.566 kr.Markedet · 20205.341.196 kr.Markedet · 20214.829.972 kr.Markedet · 20225.802.440 kr.Markedet · 20235.332.985 kr.Markedet · 20245.806.605 kr.Markedet · 20256.413.624 kr.Markedet · 20267.447.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.034.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trongårdsvej 31A
2800 Kongens Lyngby		107 m²44 m01-02-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Trongårdsvej 63
2800 Kongens Lyngby		144 m²375 m06-08-20259.900.000 kr.68.750 kr./m²
Trongårdsvej 59
2800 Kongens Lyngby		158 m²325 m11-07-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Trongårdsvej 47
2800 Kongens Lyngby		193 m²179 m07-06-202512.300.000 kr.63.731 kr./m²
Trongårdsparken 48
2800 Kongens Lyngby		133 m²295 m30-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Trongårdsparken 48
2800 Kongens Lyngby		133 m²295 m28-08-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²513 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Trongårdsparken 121
2800 Kongens Lyngby		137 m²178 m31-10-20268.200.000 kr.59.854 kr./m²
Trongårdsparken 121
2800 Kongens Lyngby		137 m²178 m29-09-20268.200.000 kr.59.854 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,4 km12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden