Trongårdsparken 26

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.544 kr/m².9.168.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrongårdsparken gns: 54.435 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering10.326.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,70 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.326.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2013jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trongårdsparken 38 2800 Kongens Lyngby	178 m²	147 m	12-05-2025	7.700.000 kr.	43.258 kr./m²
Trongårdsparken 77 2800 Kongens Lyngby	173 m²	116 m	14-02-2026	9.450.000 kr.	54.624 kr./m²
Trongårdsparken 53 2800 Kongens Lyngby	207 m²	41 m	16-08-2026	12.350.000 kr.	59.662 kr./m²
Trongårdsparken 91 2800 Kongens Lyngby	166 m²	140 m	18-01-2025	9.550.000 kr.	57.530 kr./m²
Trongårdsparken 121 2800 Kongens Lyngby	137 m²	329 m	31-10-2026	8.200.000 kr.	59.854 kr./m²
Trongårdsparken 121 2800 Kongens Lyngby	137 m²	329 m	29-09-2026	8.200.000 kr.	59.854 kr./m²
Trongårdsparken 71 2800 Kongens Lyngby	243 m²	93 m	25-10-2024	13.938.000 kr.	57.358 kr./m²
Trongårdsparken 48 2800 Kongens Lyngby	133 m²	269 m	30-09-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Trongårdsparken 48 2800 Kongens Lyngby	133 m²	269 m	28-08-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Hvidegårdsparken 75 2800 Kongens Lyngby	185 m²	273 m	25-09-2024	6.800.000 kr.	36.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu