Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 20, 1. a.

Ejerlejlighed · 95 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m². Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1959 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.473 kr/m².3.519.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.280.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden okt. 2021
433k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20212.999.000 kr.23. apr. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat5.280.670 kr.Markedet · 19921.176.005 kr.Markedet · 1993543.590 kr.Markedet · 1994433.390 kr.Markedet · 1995636.975 kr.Markedet · 1996679.630 kr.Markedet · 1997869.060 kr.Markedet · 19981.061.910 kr.Markedet · 19991.217.710 kr.Markedet · 2000987.525 kr.Markedet · 20011.159.190 kr.Markedet · 20021.451.220 kr.Markedet · 20031.361.255 kr.Markedet · 20041.696.510 kr.Markedet · 20052.162.485 kr.Markedet · 20062.343.745 kr.Markedet · 20072.675.010 kr.Markedet · 20082.796.610 kr.Markedet · 20091.621.555 kr.Markedet · 20101.747.525 kr.Markedet · 20111.561.610 kr.Markedet · 20121.328.100 kr.Markedet · 20131.698.505 kr.Markedet · 20141.443.430 kr.Markedet · 20152.068.910 kr.Markedet · 20162.256.250 kr.Markedet · 20172.170.085 kr.Markedet · 20182.478.170 kr.Markedet · 20192.333.675 kr.Markedet · 20203.053.585 kr.Markedet · 20212.997.155 kr.Markedet · 20223.095.005 kr.Markedet · 20233.275.980 kr.Markedet · 20243.159.795 kr.Markedet · 20253.014.445 kr.Markedet · 20263.250.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.999.000 kr.
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 20, 3. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²0 m08-04-20253.995.000 kr.42.053 kr./m²
Troldmands Allé 8, 1. a.
2680 Solrød Strand		95 m²168 m22-04-20263.800.000 kr.40.000 kr./m²
Troldmands Allé 8, 1. a.
2680 Solrød Strand		95 m²168 m21-11-20253.410.000 kr.35.895 kr./m²
Troldmands Allé 8, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²168 m20-11-20253.410.000 kr.35.895 kr./m²
Troldmands Allé 6, 2. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²221 m31-01-20263.625.000 kr.38.158 kr./m²
Troldmands Allé 6, 2. a.
2680 Solrød Strand		95 m²221 m01-02-20263.625.000 kr.38.158 kr./m²
Troldmands Allé 4, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²267 m25-03-20243.150.000 kr.33.158 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		94 m²221 m16-09-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Troldmands Allé 4, st. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		94 m²267 m01-06-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Troldmands Allé 20, 2. d.
2680 Solrød Strand		87 m²0 m21-06-20263.700.000 kr.42.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden