Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Troldedalen 59, Søndervig

Fritidshus · 60 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.280 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
3280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 280 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 60 m².1.810.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.691.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden dec. 2006
148k572k996k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2006433.333 kr.30. sep. 2009600.000 kr.31. aug. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.691.002 kr.Markedet · 1992234.660 kr.Markedet · 1993260.460 kr.Markedet · 1994309.660 kr.Markedet · 1995338.340 kr.Markedet · 1996285.300 kr.Markedet · 1997423.540 kr.Markedet · 1998431.280 kr.Markedet · 1999292.200 kr.Markedet · 2000544.620 kr.Markedet · 2001549.420 kr.Markedet · 2002334.800 kr.Markedet · 2003716.100 kr.Markedet · 2004587.160 kr.Markedet · 2005677.640 kr.Markedet · 20061.040.220 kr.Markedet · 20071.137.960 kr.Markedet · 20081.208.700 kr.Markedet · 2009730.260 kr.Markedet · 2010969.720 kr.Markedet · 2011728.160 kr.Markedet · 2012920.040 kr.Markedet · 2013885.600 kr.Markedet · 2014922.500 kr.Markedet · 2015957.660 kr.Markedet · 2016974.160 kr.Markedet · 2017954.300 kr.Markedet · 20181.114.260 kr.Markedet · 2019797.700 kr.Markedet · 20201.364.220 kr.Markedet · 20211.322.880 kr.Markedet · 20221.576.680 kr.Markedet · 20231.399.980 kr.Markedet · 20241.548.360 kr.Markedet · 20251.492.080 kr.Markedet · 20261.754.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
433.333 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte433.333 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldedalen 45, Søndervig
6950 Ringkøbing		74 m²126 m19-03-20241.750.000 kr.23.649 kr./m²
Troldedalen 10, Søndervig
6950 Ringkøbing		75 m²255 m13-10-20241.725.000 kr.23.000 kr./m²
Troldedalen 31, Søndervig
6950 Ringkøbing		78 m²100 m07-05-20253.665.000 kr.46.987 kr./m²
Troldedalen 14, Søndervig
6950 Ringkøbing		84 m²255 m30-06-20251.760.000 kr.20.952 kr./m²
Troldedalen 18, Søndervig
6950 Ringkøbing		90 m²203 m23-09-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Troldedalen 37, Søndervig
6950 Ringkøbing		93 m²219 m18-09-20242.675.000 kr.28.763 kr./m²
Troldedalen 23, Søndervig
6950 Ringkøbing		99 m²147 m26-05-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Troldedalen 67, Søndervig
6950 Ringkøbing		107 m²57 m06-04-20253.395.000 kr.31.729 kr./m²
Troldedalen 28, Søndervig
6950 Ringkøbing		120 m²160 m22-12-20253.175.000 kr.26.458 kr./m²
Hafavej 113, Søndervig
6950 Ringkøbing		60 m²646 m15-06-20252.150.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden