Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Trønningevej 36, Kundby

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.508 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 199 m².2.037.561 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden jun. 2016
314k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.876.636 kr.Markedet · 1992842.566 kr.Markedet · 1993840.178 kr.Markedet · 1994871.819 kr.Markedet · 1995884.356 kr.Markedet · 1996900.077 kr.Markedet · 1997859.282 kr.Markedet · 19981.009.328 kr.Markedet · 1999579.687 kr.Markedet · 20001.302.654 kr.Markedet · 20011.186.040 kr.Markedet · 2002797.791 kr.Markedet · 20031.422.253 kr.Markedet · 20041.348.026 kr.Markedet · 20051.676.177 kr.Markedet · 20061.775.876 kr.Markedet · 20072.321.733 kr.Markedet · 20082.776.050 kr.Markedet · 20091.658.267 kr.Markedet · 20101.908.012 kr.Markedet · 20111.850.501 kr.Markedet · 20121.532.101 kr.Markedet · 20132.671.177 kr.Markedet · 20141.471.605 kr.Markedet · 20151.167.931 kr.Markedet · 20161.407.925 kr.Markedet · 20171.700.057 kr.Markedet · 20181.565.334 kr.Markedet · 20192.216.661 kr.Markedet · 20201.678.565 kr.Markedet · 20211.951.394 kr.Markedet · 20222.223.029 kr.Markedet · 20232.155.170 kr.Markedet · 20242.304.619 kr.Markedet · 20252.264.421 kr.Markedet · 20262.404.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trønningevej 32, Kundby
4520 Svinninge		121 m²63 m05-03-20241.012.000 kr.8.364 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²23 m11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²401 m16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²401 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²354 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²118 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²241 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²271 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²131 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²261 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden