Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Trøjborgvej 24, 3. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
475 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.086 kr/m².2.391.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden jul. 2025
289k4,8M9,3M13,9M18,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.614.142 kr.Markedet · 1992340.800 kr.Markedet · 1993446.784 kr.Markedet · 1994321.648 kr.Markedet · 1995320.208 kr.Markedet · 1996382.560 kr.Markedet · 1997479.280 kr.Markedet · 1998544.464 kr.Markedet · 1999522.720 kr.Markedet · 2000637.056 kr.Markedet · 2001648.384 kr.Markedet · 2002768.912 kr.Markedet · 2003782.784 kr.Markedet · 2004750.000 kr.Markedet · 20051.018.704 kr.Markedet · 20061.256.688 kr.Markedet · 200718.373.056 kr.Markedet · 20081.080.288 kr.Markedet · 2009955.776 kr.Markedet · 20101.031.664 kr.Markedet · 20111.277.424 kr.Markedet · 20121.223.136 kr.Markedet · 2013912.528 kr.Markedet · 20141.120.608 kr.Markedet · 20151.361.616 kr.Markedet · 20161.434.144 kr.Markedet · 20171.596.144 kr.Markedet · 20181.577.760 kr.Markedet · 20191.563.648 kr.Markedet · 20201.485.888 kr.Markedet · 20211.870.512 kr.Markedet · 20221.862.688 kr.Markedet · 20231.507.824 kr.Markedet · 20241.603.248 kr.Markedet · 20251.850.928 kr.Markedet · 20261.979.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborgvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		48 m²0 m08-01-20251.850.000 kr.38.542 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. tv
8200 Aarhus N		49 m²0 m12-03-20242.375.000 kr.48.469 kr./m²
Trøjborgvej 22, 2. tv
8200 Aarhus N		46 m²10 m16-12-20252.895.000 kr.62.935 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. th
8200 Aarhus N		50 m²10 m14-12-20252.050.000 kr.41.000 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. tv
8200 Aarhus N		46 m²10 m12-04-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Trøjborgvej 22, 1. th
8200 Aarhus N		50 m²10 m07-04-20252.298.000 kr.45.960 kr./m²
Trøjborgvej 24, 4. tv
8200 Aarhus N		44 m²0 m19-05-20242.250.000 kr.51.136 kr./m²
Trøjborgvej 24, 4. th
8200 Aarhus N		43 m²0 m14-01-20262.550.000 kr.59.302 kr./m²
Trøjborgvej 8A, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²161 m07-05-20242.550.000 kr.39.844 kr./m²
Trøjborgvej 2B, 2. th
8200 Aarhus N		64 m²214 m02-09-20242.795.000 kr.43.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden