Trinnesvej 1, Bolilmark, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.521 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 73 m².1.949.465 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.904.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,57 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	189 m	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²
Hjejlevej 1, Bolilmark 6792 Rømø	75 m²	411 m	04-03-2025	2.025.000 kr.	27.000 kr./m²
Tranebærvej 2, Bolilmark 6792 Rømø	68 m²	592 m	04-02-2026	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	406 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark 6792 Rømø	78 m²	636 m	05-12-2023	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Blåbærvej 30, Bolilmark 6792 Rømø	82 m²	366 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	249 m	04-08-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Harevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	79 m²	834 m	11-09-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Harevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	79 m²	834 m	09-03-2024	1.396.000 kr.	17.671 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	495 m	05-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu