Trent Jones Allé 21

Fritidshus · 176 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 88 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².2.003.600 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.053.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trent Jones Allé 5A 8581 Nimtofte	171 m²	50 m	26-01-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Lübker Allé 59, st. 8581 Nimtofte	163 m²	565 m	31-08-2026	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Lübker Allé 85 8581 Nimtofte	140 m²	463 m	13-11-2025	2.298.000 kr.	16.414 kr./m²
Lübker Allé 65 8581 Nimtofte	140 m²	564 m	08-03-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Lübker Allé 29 8581 Nimtofte	140 m²	719 m	09-02-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lübker Allé 100, Mogenstrup 8581 Nimtofte	148 m²	1,3 km	18-01-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Lübker Allé 192, Mogenstrup 8581 Nimtofte	150 m²	1,4 km	05-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Lübker Allé 56, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	1,1 km	27-10-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Lübker Allé 68, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	1,1 km	05-12-2023	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Lübker Allé 164, Mogenstrup 8581 Nimtofte	140 m²	1,4 km	03-06-2025	1.948.000 kr.	13.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu