Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 9B, 2. 4.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor, handel, lager (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
505 m²
Erhvervsareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.886 kr/m².8.088.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.622 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.933.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,62 pct. siden sep. 2020
3,4M7,8M12,2M16,5M20,9M201320142015201620172018201920202021202220232024202520261. sep. 202020.908.805 kr.9. nov. 202020.908.805 kr.I dag · vores estimat5.933.382 kr.Markedet · 20133.788.958 kr.Markedet · 20143.496.129 kr.Markedet · 20154.632.734 kr.Markedet · 20164.707.100 kr.Markedet · 20175.128.164 kr.Markedet · 20185.666.751 kr.Markedet · 20194.987.054 kr.Markedet · 20205.690.441 kr.Markedet · 20216.283.927 kr.Markedet · 20226.965.375 kr.Markedet · 20236.859.388 kr.Markedet · 20246.884.211 kr.Markedet · 20257.453.698 kr.Markedet · 20268.615.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
20.908.805 kr.
9. nov. 2020 · Alm. Salg
20.908.805 kr.
I dag · vores estimat
5.933.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte20.908.805 kr.
  • sep.Ejerskifte20.908.805 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 4, st. tv
2150 Nordhavn		103 m²100 m30-05-20269.195.000 kr.89.272 kr./m²
Trelleborggade 14, 2. mf
2150 Nordhavn		102 m²33 m20-07-20269.400.000 kr.92.157 kr./m²
Trelleborggade 20, 1. mf
2150 Nordhavn		102 m²56 m19-06-20269.372.500 kr.91.887 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²111 m09-09-20258.450.000 kr.82.843 kr./m²
Trelleborggade 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²111 m13-11-20236.425.000 kr.62.990 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. tv
2150 Nordhavn		105 m²111 m12-09-20268.700.000 kr.82.857 kr./m²
Trelleborggade 16, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²37 m18-06-20247.521.000 kr.70.953 kr./m²
Trelleborggade 18, 1. tv
2150 Nordhavn		106 m²46 m15-04-20246.950.000 kr.65.566 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²46 m04-12-20236.500.000 kr.61.321 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. th
2150 Nordhavn		106 m²111 m18-07-20258.375.000 kr.79.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden