Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 9B, 2. 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor, handel, lager (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
505 m²
Erhvervsareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.183 kr/m².9.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.622 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 94.265 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.078.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,36 pct. siden sep. 2020
4,6M8,7M12,8M16,8M20,9M201320142015201620172018201920202021202220232024202520261. sep. 202020.908.805 kr.9. nov. 202020.908.805 kr.I dag · vores estimat8.078.780 kr.Markedet · 20135.150.040 kr.Markedet · 20144.752.020 kr.Markedet · 20156.296.920 kr.Markedet · 20166.398.000 kr.Markedet · 20176.970.320 kr.Markedet · 20187.702.380 kr.Markedet · 20196.778.520 kr.Markedet · 20207.734.580 kr.Markedet · 20218.541.260 kr.Markedet · 20229.467.500 kr.Markedet · 20239.323.440 kr.Markedet · 20249.357.180 kr.Markedet · 202510.131.240 kr.Markedet · 202611.710.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
20.908.805 kr.
9. nov. 2020 · Alm. Salg
20.908.805 kr.
I dag · vores estimat
8.078.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte20.908.805 kr.
  • sep.Ejerskifte20.908.805 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 15, 2. 5
2150 Nordhavn
143 m²69 m09-03-20258.200.000 kr.57.343 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 5
2150 Nordhavn
144 m²69 m02-04-20248.495.000 kr.58.993 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2
2150 Nordhavn
128 m²69 m04-07-202610.850.000 kr.84.766 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2
2150 Nordhavn
128 m²69 m10-12-202510.495.000 kr.81.992 kr./m²
Trelleborggade 15, 4. 3
2150 Nordhavn
121 m²69 m19-01-20269.995.000 kr.82.603 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 7
2150 Nordhavn
120 m²69 m30-08-202610.350.000 kr.86.250 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 7
2150 Nordhavn
120 m²69 m12-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Trelleborggade 14, 4. tv
2150 Nordhavn
118 m²33 m12-05-202611.700.000 kr.99.153 kr./m²
Trelleborggade 14, 2. tv
2150 Nordhavn
116 m²33 m25-08-20259.900.000 kr.85.345 kr./m²
Trelleborggade 20, 4. th
2150 Nordhavn
116 m²56 m11-06-20248.460.000 kr.72.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden