Trekroner Centervej 79, 2. 8., 4000 Roskilde — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 2210 m²
Bebygget areal: 656 m²
Erhvervsareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.360 kr/m².3.473.500 kr.
2Vores vurdering3.275.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppellunden 4, 1. tv. 4000 Roskilde	98 m²	113 m	27-05-2026	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th. 4000 Roskilde	93 m²	109 m	15-07-2026	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Ahornlunden 1, 4. tv, Himmelev 4000 Roskilde	94 m²	213 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	40.957 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev 4000 Roskilde	92 m²	113 m	01-10-2024	3.125.000 kr.	33.967 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev 4000 Roskilde	92 m²	120 m	25-01-2026	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Pærelunden 3, 4. th, Himmelev 4000 Roskilde	92 m²	146 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Pærelunden 5, 3. tv, Himmelev 4000 Roskilde	92 m²	153 m	10-11-2025	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Pærelunden 5, 2. tv. 4000 Roskilde	92 m²	153 m	15-06-2026	3.595.000 kr.	39.076 kr./m²
Pærelunden 7, 4. tv, Himmelev 4000 Roskilde	92 m²	160 m	09-09-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Pærelunden 9, 1. th, Himmelev 4000 Roskilde	92 m²	168 m	11-03-2024	3.245.000 kr.	35.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu