Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Trekroner 24

Landejendom · 157 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 256.192 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
256192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².4.288.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)256192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.000.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden mar. 2021
669k17,2M33,8M50,3M66,9M1993199920022004200920122014201620202022202420269. mar. 20213.085.000 kr.I dag · vores estimat4.000.599 kr.Markedet · 19931.916.499 kr.Markedet · 1997997.264 kr.Markedet · 199910.582.271 kr.Markedet · 20001.030.862 kr.Markedet · 20026.894.027 kr.Markedet · 20033.661.083 kr.Markedet · 20041.971.292 kr.Markedet · 2007668.820 kr.Markedet · 20091.932.356 kr.Markedet · 20101.275.468 kr.Markedet · 20121.383.327 kr.Markedet · 20132.874.827 kr.Markedet · 20144.114.342 kr.Markedet · 20151.253.017 kr.Markedet · 20169.850.651 kr.Markedet · 20171.540.013 kr.Markedet · 202013.042.775 kr.Markedet · 20213.085.050 kr.Markedet · 20227.312.589 kr.Markedet · 20231.950.882 kr.Markedet · 20243.979.793 kr.Markedet · 20258.307.655 kr.Markedet · 202666.856.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (landejendom)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksevejen 55
6392 Bolderslev		199 m²746 m31-10-20242.036.755 kr.10.235 kr./m²
Lysegvej 10
6392 Bolderslev		134 m²1,8 km03-06-20241.295.000 kr.9.664 kr./m²
Randerstoftvej 5
6392 Bolderslev		169 m²3,5 km26-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Ny Porsbølvej 4
6392 Bolderslev		215 m²2,3 km02-01-20245.450.000 kr.25.349 kr./m²
Perbølvej 33, Perbøl
6392 Bolderslev		223 m²3,0 km10-06-202511.800.000 kr.52.915 kr./m²
Vollerup Byvej 26
6392 Bolderslev		267 m²6,8 km21-10-20243.046.885 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden