Trekanten 20

Villa · 97 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 957 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.845 kr/m².2.019.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.059.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 996.800 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 996.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel996.800 kr.
2025apr.Ejerskifte996.800 kr.
1972mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	4,7 km	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	4,4 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	4,4 km	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	4,9 km	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	4,9 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	4,8 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	2,4 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	4,8 km	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Den Skæve Linie 7 9480 Løkken	91 m²	5,0 km	13-11-2023	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	5,0 km	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu