Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tranehalsen 6, Gevninge

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.359 kr/m².2.808.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,65 pct. siden dec. 2009
183k1,0M1,9M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202515. dec. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat1.993.397 kr.Markedet · 1992512.154 kr.Markedet · 1993450.142 kr.Markedet · 1995422.096 kr.Markedet · 1996399.378 kr.Markedet · 1997469.234 kr.Markedet · 1998592.000 kr.Markedet · 1999691.308 kr.Markedet · 2000531.246 kr.Markedet · 2001240.426 kr.Markedet · 2002328.190 kr.Markedet · 2003789.876 kr.Markedet · 20041.179.708 kr.Markedet · 2005362.230 kr.Markedet · 20062.185.738 kr.Markedet · 20073.266.064 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.020.682 kr.Markedet · 20101.150.034 kr.Markedet · 2011194.102 kr.Markedet · 20121.526.250 kr.Markedet · 2013747.844 kr.Markedet · 20141.142.634 kr.Markedet · 2015795.722 kr.Markedet · 20161.579.382 kr.Markedet · 20171.587.744 kr.Markedet · 20181.422.798 kr.Markedet · 20191.435.822 kr.Markedet · 20201.027.786 kr.Markedet · 20211.457.430 kr.Markedet · 20222.281.642 kr.Markedet · 20232.335.588 kr.Markedet · 20241.905.722 kr.Markedet · 20252.284.454 kr.Markedet · 20261.930.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehalsen 16, Gevninge
4000 Roskilde		86 m²124 m06-11-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge
4000 Roskilde		60 m²413 m30-09-20252.200.000 kr.36.667 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge
4000 Roskilde		58 m²502 m15-08-20241.387.500 kr.23.922 kr./m²
Tranehalsen 8, Gevninge
4000 Roskilde		100 m²23 m23-05-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²43 m26-06-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge
4000 Roskilde		126 m²393 m26-03-20245.850.000 kr.46.429 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge
4000 Roskilde		137 m²136 m09-06-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg
4000 Roskilde		74 m²732 m04-09-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Bøgevang 22, Lindenborg
4000 Roskilde		72 m²810 m13-09-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Bøgevang 15, Lindenborg
4000 Roskilde		78 m²793 m29-02-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden