Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tranehalsen 28, Gevninge

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.882 kr/m².2.973.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden jun. 2021
233k1,3M2,4M3,4M4,5M19921997200120052009201320172021202529. jun. 20212.185.000 kr.I dag · vores estimat2.475.862 kr.Markedet · 1992650.574 kr.Markedet · 1993571.802 kr.Markedet · 1995536.176 kr.Markedet · 1996507.318 kr.Markedet · 1997596.054 kr.Markedet · 1998752.000 kr.Markedet · 1999878.148 kr.Markedet · 2000674.826 kr.Markedet · 2001305.406 kr.Markedet · 2002416.890 kr.Markedet · 20031.003.356 kr.Markedet · 20041.498.548 kr.Markedet · 2005460.130 kr.Markedet · 20062.776.478 kr.Markedet · 20074.148.784 kr.Markedet · 20081.880.000 kr.Markedet · 20091.296.542 kr.Markedet · 20101.460.854 kr.Markedet · 2011246.562 kr.Markedet · 20121.938.750 kr.Markedet · 2013949.964 kr.Markedet · 20141.451.454 kr.Markedet · 20151.010.782 kr.Markedet · 20162.006.242 kr.Markedet · 20172.016.864 kr.Markedet · 20181.807.338 kr.Markedet · 20191.823.882 kr.Markedet · 20201.305.566 kr.Markedet · 20211.851.330 kr.Markedet · 20222.898.302 kr.Markedet · 20232.966.828 kr.Markedet · 20242.420.782 kr.Markedet · 20252.901.874 kr.Markedet · 20262.452.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehalsen 8, Gevninge
4000 Roskilde		100 m²254 m23-05-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Tranehalsen 16, Gevninge
4000 Roskilde		86 m²153 m06-11-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge
4000 Roskilde		126 m²119 m26-03-20245.850.000 kr.46.429 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²290 m26-06-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge
4000 Roskilde		60 m²153 m30-09-20252.200.000 kr.36.667 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge
4000 Roskilde		58 m²276 m15-08-20241.387.500 kr.23.922 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge
4000 Roskilde		137 m²154 m09-06-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Ellekær 3, Lindenborg
4000 Roskilde		89 m²1,4 km06-03-20262.125.000 kr.23.876 kr./m²
Egevang 27, Lindenborg
4000 Roskilde		105 m²1,2 km14-01-20252.675.000 kr.25.476 kr./m²
Bøgevang 11, Lindenborg
4000 Roskilde		80 m²1,0 km21-05-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden