Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tranehalsen 19, Gevninge

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.709 kr/m².2.918.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.830.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,25 pct. siden feb. 2003
248k1,4M2,5M3,6M4,8M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat2.830.457 kr.Markedet · 1992692.100 kr.Markedet · 1993608.300 kr.Markedet · 1995570.400 kr.Markedet · 1996539.700 kr.Markedet · 1997634.100 kr.Markedet · 1998800.000 kr.Markedet · 1999934.200 kr.Markedet · 2000717.900 kr.Markedet · 2001324.900 kr.Markedet · 2002443.500 kr.Markedet · 20031.067.400 kr.Markedet · 20041.594.200 kr.Markedet · 2005489.500 kr.Markedet · 20062.953.700 kr.Markedet · 20074.413.600 kr.Markedet · 20082.000.000 kr.Markedet · 20091.379.300 kr.Markedet · 20101.554.100 kr.Markedet · 2011262.300 kr.Markedet · 20122.062.500 kr.Markedet · 20131.010.600 kr.Markedet · 20141.544.100 kr.Markedet · 20151.075.300 kr.Markedet · 20162.134.300 kr.Markedet · 20172.145.600 kr.Markedet · 20181.922.700 kr.Markedet · 20191.940.300 kr.Markedet · 20201.388.900 kr.Markedet · 20211.969.500 kr.Markedet · 20223.083.300 kr.Markedet · 20233.156.200 kr.Markedet · 20242.575.300 kr.Markedet · 20253.087.100 kr.Markedet · 20262.609.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehalsen 8, Gevninge
4000 Roskilde		100 m²160 m23-05-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Tranehalsen 16, Gevninge
4000 Roskilde		86 m²64 m06-11-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²186 m26-06-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge
4000 Roskilde		126 m²230 m26-03-20245.850.000 kr.46.429 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge
4000 Roskilde		137 m²47 m09-06-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge
4000 Roskilde		60 m²263 m30-09-20252.200.000 kr.36.667 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge
4000 Roskilde		58 m²379 m15-08-20241.387.500 kr.23.922 kr./m²
Egevang 27, Lindenborg
4000 Roskilde		105 m²1,1 km14-01-20252.675.000 kr.25.476 kr./m²
Strandvang 38, Lindenborg
4000 Roskilde		108 m²1,2 km13-06-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Ellekær 3, Lindenborg
4000 Roskilde		89 m²1,3 km06-03-20262.125.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden