Tranebærvej 7, Bolilmark

Fritidshus · 94 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.506 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 94 m².2.510.270 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.652.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,74 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1991Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 2, Bolilmark 6792 Rømø	68 m²	137 m	04-02-2026	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	214 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	339 m	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	197 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	573 m	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	292 m	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	720 m	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²
Blåbærvej 30, Bolilmark 6792 Rømø	82 m²	538 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark 6792 Rømø	78 m²	252 m	05-12-2023	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	103 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu